Het financieren van een nieuwe badkamer

badkamer verbouwing financierenHet voordeel van een volledig zelf te bouwen badkamer, is dat je deze naar eigen smaak kunt samenstellen. Heeft u de verbouwing van uw badkamer goed geregeld, dan blijft de vraag hoe u dit gaat financieren. Die vraag is niet alleen van belang als u de verbouwing via een lening moet betalen omdat het u aan voldoende eigen middelen ontbreekt. Beschikt u namelijk wél over voldoende spaargeld, dan kan een financiering ook in dat geval de voor u meest gunstige oplossing te zijn.

De rente van een financiering is namelijk fiscaal aftrekbaar, indien u deze financiering afsluit ter verbetering van uw eigen woning. Er is een zeer breed assortiment aan geldverstrekkers, waardoor u altijd een voordelige aanbieding kunt vinden met de voor uw meest interessante voorwaarden.

Oversluiten van hypotheek t.b.v. uw badkamer

Omzetting  van uw hypotheek naar een goedkopere hypotheek en daarbij een extra bedrag opnemen voor de verbouwing.

U kunt kiezen voor een verhoging en omzetting  van uw hypotheek naar een goedkopere hypotheek. Zeker als u al wat langer in uw huis woont, is de kans groot dat uw woning in waarde is gestegen. Zodat u beschikt over een aanzienlijke overwaarde. Hypotheekverstrekkers zijn in dat geval bereid uw hypotheek te verhogen.  Er wordt ook van te voren rekening gehouden met de waardevermeerdering die ontstaat na de verbouwing.

Een 2e hypotheek afsluiten t.b.v. een badkamer

Het afsluiten van een tweede hypotheek kan voor u voordeliger zijn dan het verhogen/omzetten van uw bestaande hypotheek omdat de notariskosten (die een bepaald percentage bedragen van het hypotheekbedrag) dan lager uitvallen of wanneer de kosten voor een nieuwe hypotheek te hoog uitvallen. Een verhoging van uw hypotheek of een tweede hypotheek is over het algemeen de goedkoopste manier van financieren van uw verbouwing. De hypotheekrente is meestal een stuk lager dan de rente voor een persoonlijke lening/krediet.

Badkamer financieren met een lening zonder BKR

badkamer bouwtekening

Over het algemeen is een lening voor een nieuwe badkamer wat eenvoudiger en sneller te regelen. De rente van een lening is hoger dan die van een hypotheek. Voor niet al te hoge kredietbedragen kan een lening toch voordeliger zijn dan een hypotheek, omdat er geen bijkomende kosten voor de notaris en taxatie zijn. Indien je liever niet wilt dat de BKR bij verbouwingslening wordt betrokken kun je deze eventueel omzeilen. Er zijn instanties die een lening voor een verbouwing zonder BKR check goedkeuren. Doe eerst het nodige onderzoek alvorens hiervoor te kiezen.

Heeft u geen overwaarde of u woont in een huurhuis dan is een lening ook een goede optie. Gebruikt u het geld voor een verbouwing van uw badkamer (verbeteren of onderhouden van uw hoofdverblijf) dan is de rente net als bij de hypotheek fiscaal aftrekbaar. Onderzoek welke instantie de meest interessante opties aanbiedt. Dit is zeer wenselijk als je op lange termijn niet voor verrassingen wilt komen te staan.

Comfortabel en verantwoord douchen

Douchen doe je niet alleen om jezelf schoon te maken maar het is natuurlijk ook heel ontspannend. Een warme douche na een koude winterwandeling of een verfrissende douche op een hete zomerdag is absoluut geen straf. Een douche biedt ontspanning voor lichaam en geest. Daarom is het een van de belangrijkste onderdelen van een badkamer. Toch is er ook vast een stemmetje in je achterhoofd dat zegt dat een lange douche niet al te milieuvriendelijk is. En daar zit ook een kern van waarheid in.

Watergebruik tijdens het douchen

watergebruik in badkamerTijdens een douchebeurt gebruiken we zo’n beetje 50 liter water. Ter vergelijking gebruiken we voor het doorspoelen van het toilet 33 liter water per dag. De vaatwasser verbruikt zo’n 16 liter. Douchen kost dus inderdaad veel water. Nu zijn er verschillende manieren om het watergebruik terug te dringen. Korter douchen is natuurlijk de beste manier om zuinig aan te doen met water. Maar wil je extra genieten van een warme of verfrissende douche dan zul je de kraan niet zo snel dichtdraaien leert de ervaring. Nog 1 minuutje… Om toch comfortabel te douchen en tegelijkertijd ook wat verantwoordelijker met het milieu om te gaan is een waterbesparende douchekop een goed begin!

Bovendien bespaar je er ook nog eens gas mee, gas dat je gebruikt om het water op te warmen. Door minder water te gebruiken verklein je ook de kans dat condens op muren en plafond achterblijft. Want door overmatig veel condens blijft vocht achter in de badkamer. Dit kan vervelend zijn want schimmel vorming is vaak het gevolg. Op http://www.vochtbestrijdingnu.nl/vochtoverlast-in-de-badkamer/ wordt in detail besproken hoe je schimmel door een vochtprobleem in de badkamer voor eens en voor altijd kunt bestrijden.

Waterbesparende douchekoppen

waterbesparende douchekopWaterbesparende douchekoppen bestaan er in allerlei soorten en maten. Van een doorsnee douchekop tot aan de luxe regendouche, elke soort heeft ook een zuinige versie. En het grote pluspunt is dat je er qua comfort niet eens op achteruit gaat. Door de volgende vergelijking krijg je een idee hoeveel water je kunt besparen door zo’n speciale douchekop. Een doorsnee douchekop laat ongeveer 10 liter water per minuut door. Een luxe-variant, zoals bijvoorbeeld een regendouche, zit makkelijk op 15 liter water per minuut. Met een besparende versie bespaar je tientallen liters per douchebeurt. Een normale maar wel besparende douchekop laat nog maar 7,5 liter water per minuut door en een luxe besparende regendouche 10. Op deze site vind je voorbeelden van dit type douchekoppen

Ben jij van het type dat houdt van een ontspannende douche? En vind je het moeilijk om korter te douchen maar wil je toch water besparen? Dan is een waterbesparende douchekop wat voor jou! Denk niet gelijk dat het alleen de standaard douchekoppen zijn die een besparende versie hebben, nee ook de luxe varianten hebben genoeg zuinige versies. En douche hoeft het niet te zijn, want je bespaart juist gas en water. Dus ga voordat je je badkamer gaat samenstellen ook op zoek naar duurzame producten. Veel –verantwoord- doucheplezier!

Een waterleiding in de badkamer vervangen

In dit artikel leest u informatie over het vervangen en aanleggen van een waterleiding toepasbaar in de keuken, badkamer of het toilet. Het vervangen van een waterleiding kan een lastige klus zijn maar dit afhankelijk van een aantal factoren. Ligt de waterleiding bijvoorbeeld vrij, ofwel kunt u er gemakkelijk bij of is de waterleiding weggewerkt in uw muur of plafond en moet u dus ruimte creëren om de waterleiding te vervangen?

Voorwerk voor het vervangen van een waterleiding

Om de betreffende waterleiding te vervangen moet u er in ieder geval voor zorgen dat de waterleiding vrij toegankelijk is. Indien u enkel een gedeelte van de waterleiding wilt vervangen vanwege bijvoorbeeld een lekkage, dient u eerst de lekkage op te sporen.

Indien u de lekkage is gevonden moet u bepalen wat de diameter van de waterleiding is. De diameter voor zowel warm als koud water leidingen kan gelijk blijven. Waarbij de onderstaande richtlijnen worden aangehouden;

  • Hoofdwaterleiding: 22 mm diameter
  • Aftakkingen in douche, bad en keuken: 15 mm diameter
  • Toiletkraan en wastafelkraan; 12 mm diameter

Welk type waterleiding uitkiezen?

Bij waterliedingen wordt bijna altijd gebruik gemaakt van roodkoperen buizen. Je hebt hierbij de keus uit harde en zachte buizen. De zachte buizen zijn beschikbaar per rol, ook wel wicu-buis genoemd. De Wicu-buis is dan ook gemakkelijk te bewerken dankzij haar flexibliteit. De harde buizen zijn verkrijgbaar in rechte vormen. U dient bij deze variant dus gebruik te maken van koppelingen bij bochten. Tegenwoordig neemt tevens de vraag naar kunststof buizen toe. De prijzen hiervan liggen financieel een stuk aantrekkelijker in verhouding met de traditionele koperen buizen.

Waterleidingen solderen met koppelingen

Als u gebruik wilt maken van koperen leidingen kunt u deze aan elkaar verbinden met soldeer koppelingen. Indien u makkelijk bi de leidingen kunt is het handig om gebruik te maken van knelkoppelingen. Deze zijn iets duurder in aanschaf maar gemakkelijk te bevestigen zonder soldeerwerk. Het kan echter ook nodig zijn om leidingen aan elkaar te moeten solderen hiervoor heeft u de onderstaande materialen nodig;

  • Pijpensnijder
  • Thinner voor het vetvrij maken van de leiding
  • Schuurpapier voor het verwijderen van braampjes
  • Loodvrij soldeerdraad
  • S-39 koper kiwa
  • En een gasbrander

gasbrander

Zorg er eerst voor dat u de juiste lengte van de te vervangen leiding heeft. Met een pijpensnijder kunt de gewenste lengte snijden. Vervolgens dienen haakjes en braampjes fijn te worden afgeschuurd met schuurpapier of een fijne vijl. In de krasjes die ontstaan op de leiding kan het soldeer de verbinding in lopen, hierdoor ontstaat een hechte verbinding tussen de 2 verbindingen. Maak vervolgens met de thinner de buis vetvrij en smeer beide uiteindes in met de S-39 kiwa.

gassoldeer-set

De uiteindes kunt u hierna aan elkaar bevestigen en middels de gasbrander dient u de buis + koppeling gelijkmatig te verwarmen. Hou het soldeerdraad tegen de leiding om te bekijken of u de juiste temperatuur heeft bereikt. Breng vervolgens het soldeer aan waardoor dit de verbinding intrekt. Zet de gasbrander uit en als gevolg van de afkoeling ontstaat een sterke verbinding.

Zorg ervoor dat u tijdens het solderen de componenten zo min mogelijk beweegt en verwijder vervolgens de soldeerresten.

TIP: Bij Conrad.nl kunt u complete soldeersets en gasbranders kopen

Een renovatielening is de voordeligste lening om je nieuwe badkamer te financieren

Renovatielening, verbouwingslening, lening huis en tuin, woning voordeel financiering; het zijn verschillende namen voor hetzelfde product. Banken en andere geldverstrekkers bieden je met een dergelijke krediet financiële ruimte om het woongenot te verbeteren. Een grotere, ruimere of modernere badkamer laten construeren (of zelf bouwen) valt zeker hieronder. Door een simulatie van een renovatielening te laten doen verzeker je van de beste rentevoet.

Hoe werkt een verbouwingslening

Een renovatielening is altijd een persoonlijke lening. Het betekent dat je een vast bedrag leent voor een vaste periode, en dat je elke maand een deel van de lening terug betaalt (aflost). Het proces kent de volgende stappen.

Stap 1: Je doet op basis van de begroting voor de nieuwe badkamer, bijvoorbeeld 15.000 euro, een aanvraag voor een verbouwingslening.
Stap 2: Je geeft de termijn aan waarbinnen je de lening wenst af te lossen (vb. 72 maanden).
Stap 3: Als de bank de aanvraag goedkeurt krijg je de 15.000 euro in één keer op je betaalrekening.
Stap 4: De bank stelt de hoogte van de rente vast (op bijvoorbeeld 3,7%) en voegt de totale rentekosten bij de leensom. Jouw totale startschuld wordt in dit geval 16.920 euro.
Stap 5: Je lost vervolgens de aankomende 72 maanden telkens een bedrag van 235 euro af.

Waarom is een verbouwingslening voordelig

1. Bij een renovatielening hoef je geen hypotheek op de woning te nemen of de bestaande hypotheek te verruimen. Er zijn dus geen extra kosten voor de taxatie, de notaris en de inschrijving van de hypotheek. Volgens schattingen komt de lagere rente van een hypothecaire lening pas tot zijn recht wanneer je een bedrag boven de 25.000 euro leent. De doorsnee badkamer verbouwing zit hier meestal ruim onder.

2. Een verbouwingslening kent bij nagenoeg alle geldverstrekkers een lagere rente dan een standaard persoonlijke lening (voor elk gewenst doel). De bank gaat er vanuit dat door de verbouwing de waarde van jouw woning toeneemt, ook al geldt deze niet als direct onderpand. Indien je het geld bijvoorbeeld zou hebben besteed aan een vakantie blijven er slechts wat souvenirs en leuke herinneringen van over.

3. De rente op renovatieleningen is fiscaal aftrekbaar. Het betekent dat het bedrag dat je aan de bank aan rente hebt betaald bij de jaarlijkse belastingaangifte kan worden afgetrokken van het netto inkomen. Je zult hierover dus geen belasting betalen. De facturen en nota’s zijn vereist om de belastingdienst ervan te overtuigen dat de persoonlijke lening gebruikt is voor de verbouwing van de badkamer.