Het financieren van een nieuwe badkamer

badkamer verbouwing financierenHet voordeel van een volledig zelf te bouwen badkamer, is dat je deze naar eigen smaak kunt samenstellen. Heeft u de verbouwing van uw badkamer goed geregeld, dan blijft de vraag hoe u dit gaat financieren.

Die vraag is niet alleen van belang als u de verbouwing via een lening moet betalen omdat het u aan voldoende eigen middelen ontbreekt. Beschikt u namelijk wél over voldoende spaargeld, dan kan een financiering ook in dat geval de voor u meest gunstige oplossing te zijn.

De rente van een financiering is namelijk fiscaal aftrekbaar, indien u deze financiering afsluit ter verbetering van uw eigen woning. Er is een zeer breed assortiment aan geldverstrekkers, waardoor u altijd een voordelige aanbieding kunt vinden met de voor uw meest interessante voorwaarden.

Oversluiten van hypotheek t.b.v. uw badkamer

Omzetting  van uw hypotheek naar een goedkopere hypotheek en daarbij een extra bedrag opnemen voor de verbouwing.

U kunt kiezen voor een verhoging en omzetting  van uw hypotheek naar een goedkopere hypotheek. Zeker als u al wat langer in uw huis woont, is de kans groot dat uw woning in waarde is gestegen.

Zodat u beschikt over een aanzienlijke overwaarde. Hypotheekverstrekkers zijn in dat geval bereid uw hypotheek te verhogen. Er wordt ook van te voren rekening gehouden met de waardevermeerdering die ontstaat na de verbouwing.

Een 2e hypotheek afsluiten t.b.v. een badkamer

Het afsluiten van een tweede hypotheek kan voor u voordeliger zijn dan het verhogen/omzetten van uw bestaande hypotheek omdat de notariskosten (die een bepaald percentage bedragen van het hypotheekbedrag) dan lager uitvallen of wanneer de kosten voor een nieuwe hypotheek te hoog uitvallen.

Een verhoging van uw hypotheek of een tweede hypotheek is over het algemeen de goedkoopste manier van financieren van uw verbouwing. De hypotheekrente is meestal een stuk lager dan de rente voor een persoonlijke lening/krediet.

Badkamer financieren met een lening zonder BKR

badkamer bouwtekening

Over het algemeen is een goedkope lening voor een nieuwe badkamer wat eenvoudiger en sneller te regelen. De rente van een lening is hoger dan die van een hypotheek. Voor niet al te hoge kredietbedragen kan een lening toch voordeliger zijn dan een hypotheek, omdat er geen bijkomende kosten voor de notaris en taxatie zijn.

Indien je liever niet wilt dat de BKR bij verbouwingslening wordt betrokken kun je deze eventueel omzeilen. Er zijn instanties die een lening voor een verbouwing zonder BKR check goedkeuren. Doe eerst het nodige onderzoek alvorens hiervoor te kiezen.

Heeft u geen overwaarde of u woont in een huurhuis dan is een lening ook een goede optie. Gebruikt u het geld voor een verbouwing van uw badkamer (verbeteren of onderhouden van uw hoofdverblijf) dan is de rente net als bij de hypotheek fiscaal aftrekbaar.

Onderzoek welke instantie de meest interessante opties aanbiedt. Dit is zeer wenselijk als je op lange termijn niet voor verrassingen wilt komen te staan.